中國時報 A24/大台北房地產

在寸土寸金的都會區中,櫛比鱗次的建案、水泥叢林的方盒住家,雖有商圈的便利性,卻看不到半點綠意,讓人頗感窒息;如果能在都會區中,尋覓一方綠地藍天,又能兼具都會生活的便利,不知該有多好!

事實上,「永久綠地景觀第一排」的產品是「最佳視野永不重複、賣掉一戶便少一戶」,其稀有性可見一斑,除了預售市場之外,中古成屋市場也反映出公園景觀住家的絕對稀有與增值潛力。


根據東森房屋企研室調查顯示,大台北地區主要大型都會公園周邊,緊鄰公園綠地獲休閒公園第一排的景觀住家房價,與當區平區房價 行情,最高可以差到每坪35萬!東森房屋副總經理吳駿杰表示,根據附表調查結果顯示,以大台北縣市17座主要大型公園來看,鄰近公園的住家大樓,與當區平均房價之間,至少有每坪5~15萬不等的差價,而台北市精華公園綠地大安森林公園周邊,房價與區域行情間最高差額可以高達每坪35萬!其他如中正紀念堂、國父紀念館、內湖碧湖公園、南港玉成公園、萬華青年公園等周邊,房價差額也相當明顯。

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