房屋---HouseNet優質房屋網

隨著日本景氣回春，房地產市場也跟著強強滾，根據最新的公告地價，日本全國的商業與住宅用地全面上漲，眾所矚目的地王，則出現在東京銀座，每坪要價台幣2800萬元，整整比台灣地王新光三越百貨，高出9倍。

日本景氣到底有多好？看看公告地價就知道，與過去不同的是，除了三大都會區之外，從北到南地價全面飆升，包括商業與住宅用地。榮登全日本地王的，則是位於東京銀座的山野樂器，外觀雖然不起眼，每坪要價卻高達2823萬元，整整是台北新光三越的9倍。

東京在這一波房產行情，表現最亮眼，23區全部紅不讓，不過地價節節高升，老百姓卻是叫苦連天，建商一推新案，樣品屋就擠滿人潮，因為大家都擔心，要一輩子當無殼蝸牛。日本民眾：「再等下去，我看是永遠買不起了…。」

很多買不起新屋的民眾，只好退而求其次，在東京很邊緣的這棟屋齡25年的老舊公寓，還是要台幣800多萬元。日本民眾：「跟去年或2、3年前完全不同，早知道那時就買了…。」

專家則提出警告，指出今年的公告地價，反應出城鄉差距越來越懸殊，因為東京、大阪、名古屋等3大都會區，大漲8.9%，其他地方則下跌2.8%，也讓人擔心會不會變成新的泡沫經濟。

資料來源~TVBS新聞