農曆七月將近,統計近十年中古屋成交量,鬼月成交量占全年成交量的比重,逐年攀高,一年十二個月當中,農曆七月成交的比重從六%、七%,逐年上升到將近一○%,預估今年可能續走高。

 房仲業人士說,從中古屋交易量的比重變化來看,台灣人愈來愈不怕鬼,愈來愈不受鬼月影響。

 近日即將進入中國人傳統的農曆七月,民間俗稱鬼月,根據傳統習俗,鬼月最好不要買屋、賣屋,往年的確如此,不少房屋買賣案件,雙方都會趕在六月、或是拖到八月再成交。

 依據信義房屋的統計,八十六年農曆,南部地區的中古屋成交量,八月比七月多出一倍,鬼月成交量只有全年成交量的六%左右,台灣城鎮區民眾對鬼月買賣房屋,多所忌諱。

 近十年來,這種鬼月效應,愈來愈淡,最近這三年,民眾對鬼月的反應更冷淡,一年十二個月當中,農曆七月成交的數量,所占比重逐年上升,北中南三大區域的成交量比重,都顯示出,台灣人愈來愈不怕鬼。

 北部中古屋市場,鬼月的成交比重從六%至七%,上升到九%至一○%,中部地區逐年從七%一帶走高到占八.五三%,南部地區中古屋市場中,農曆七月的成交比重,同樣由七%一帶走揚到近九.五%。

 八十七年至九十三年期間,已經可以明顯看到,整體成交平均數字,不太受鬼月影響,八月業績雖比七月成長三○%,信義房屋主任蘇啟榮說,這顯示在南部地區,鬼月交屋禁忌已經慢慢被解除。

 信義房屋經理蘇啟榮指出,從去年數字觀察,南部農曆七月的交屋數字,還比八月來得好,成交量成長五‧三六%。

 民眾買賣房屋,對鬼月愈來愈不忌諱,中信房屋經理江龍名表示,這是因為世代交替關係,年輕一輩的人對鬼月,沒有強烈的敬畏之心,漸漸淡化鬼月禁忌。

 這種趨勢下,鬼月買屋的議價空間,相對不如以往,一殺就是五%、七%,打算鬼月期間殺價、壓低房屋價格的買家,可能會失望。

《yahoo房地產新聞》
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